RE/MAX İDA · Çanakkale
Investieren Sie in Ihre Zukunft
in Çanakkale
Mit der Stärke von RE/MAX, der weltweit meistgewählten Immobilienmarke, und rund 12 Jahren Erfahrung vor Ort begleiten wir Sie bei Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Neubauprojekten.
12+
Jahre Erfahrung
17
Experten im Team
7/7
Täglich 09:00 – 19:00 geöffnet
110+
Länder im RE/MAX-Netzwerk
Wie können wir Ihnen helfen?
Bei jedem Schritt Ihres
Immobilienvorhabens an Ihrer Seite
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Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus oder Ihre Investition finden.
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Mehr erfahrenUnsere Leistungen
Von Wohnungen bis Gewerbe,
von Grundstücken bis Neubau
Wir sind in Çanakkale auf Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücksinvestitionen und Neubauprojekte spezialisiert; wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie heraus und sind Ihr verlässlicher Partner in rechtlichen Fragen. Bei RE/MAX İDA sorgen wir dafür, dass Ihr Vermögen an Wert gewinnt und Ihre Träume schneller wahr werden.
Unsere Angebote
Eine große Auswahl –
von Wohnen bis Gewerbe
Alle unsere aktuellen Kauf- und Mietangebote finden Sie auf der Plattform von RE/MAX Türkiye – entdecken Sie die Möglichkeiten in und um Çanakkale mit einem Klick.
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Was ist Ihre Immobilie
heute wert?
Unser Expertenteam ermittelt den genauesten Marktwert Ihrer Immobilie. Hinterlassen Sie ein paar Angaben, und wir melden uns mit einer persönlichen Bewertung.
Mit uns arbeiten
Wir möchten unseren geschätzten Kunden einen außergewöhnlichen Service bieten. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten – wir garantieren Ihnen, dass Sie unsere Erfahrung, Professionalität und Hingabe sicher durch Ihr Immobilienvorhaben führen.
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Unser Team
Freundlich, ehrlich
und professionell
Mit unserem freundlichen, ehrlichen und professionellen Team begleiten wir Sie bei jedem Schritt von Kauf, Verkauf und Vermietung.
Google-Bewertungen
Was unsere Kunden sagen
Unsere Kunden loben unseren schnellen, zuverlässigen und ehrlichen Service – und wie sie dank unserer freundlichen, professionellen Art sicher zu ihrem Traumhaus gekommen sind.
“Herzlichen Dank an Emrah Bey und Çiğdem Hanım. Ihre Art hat mir Vertrauen gegeben, und je mehr wir sprachen, desto klarer wurde mir, dass ich die richtige Wahl getroffen hatte. Beim Kauf meiner Wohnung haben sie mich selbstlos unterstützt. Lösungsorientiert und pragmatisch haben sie mir den Kauf ohne Stress ermöglicht. Wenn eine besichtigte Wohnung einen Nachteil für mich hatte, haben sie mich darauf hingewiesen. Obwohl mein Budget begrenzt war, haben sie mir nie eine schlechte Wohnung gezeigt – das hat mich am meisten gefreut. Sie haben ausgerechnet, wie ich mit diesem Budget das Beste bekomme, dafür verhandelt und gekämpft. Ein besonderer Dank an Çiğdem Hanım, die sich auch nach dem Kauf Zeit genommen und mich zu den Behörden begleitet hat. Von nun an sind sie mein sicherer Hafen, wann immer ich Hilfe brauche. Sehr zu empfehlen.”
Aus dem Türkischen übersetzt
“Emrah Bey hat unseren gleichzeitigen Verkauf einer Immobilie und den Kauf einer anderen äußerst koordiniert abgewickelt. Er hat die hohen Erwartungen des Verkäufers und die des Käufers zu einem vernünftigen Punkt zusammengeführt. Wer eine solche Leistung bekommt, sollte nicht um die Provision feilschen und die Motivation dämpfen ☺️”
Aus dem Türkischen übersetzt
“Vielen Dank an Erhan Bey für seine Aufmerksamkeit, Erfahrung und Herzlichkeit bei der Anmietung meiner Wohnung. Dank seines Vertrauens und seiner lösungsorientierten Art haben wir alles schnell und angenehm erledigt. Nochmals danke für den herzlichen Empfang im Büro von RE/MAX İDA.”
Aus dem Türkischen übersetzt
Häufige Fragen
Grundbuch, Kauf und Verkauf
Hier finden Sie die Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden. Für ausführlichere Informationen wenden Sie sich gern an uns.
Welche Unterlagen werden für einen Verkauf benötigt? Was kostet er?
Für den Verkauf einer Immobilie beim Grundbuchamt (Tapu) müssen Käufer und Verkäufer gültige Ausweise, die Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK) der Immobilie, die bei der Gemeinde erhältliche Bescheinigung über den deklarierten Immobilienwert und – bei Abwicklung per Vollmacht – die Vollmacht vorlegen.
Beim Verkauf wird auf den deklarierten Kaufpreis eine Grundbuchgebühr erhoben; hinzu kommt eine vom Grundbuchamt festgelegte Verwaltungsabgabe (Döner Sermaye). Diese Beträge werden jährlich angepasst und können je nach Art des Vorgangs variieren.
Ich habe meinen Kredit bei der Bank abbezahlt. Was muss ich tun, um die Hypothek auf meiner Immobilie löschen zu lassen?
Eine Hypothek wird mit der Rückzahlung des Kredits nicht automatisch aus dem Grundbuch gelöscht. Dafür ist eine „Hypothekenlöschung“ (ipotek terkini) erforderlich. Heute melden die meisten Banken dem Grundbuchamt die Tilgung elektronisch; nach dieser Meldung wird die Hypothek gelöscht, ohne dass der Eigentümer gesondert einen Antrag stellen muss.
Meldet die Bank nicht elektronisch, sollte bei der Bank ein offizielles Schreiben über die Tilgung eingeholt und damit beim Grundbuchamt beantragt werden. Nach der Prüfung wird die Hypothek aus dem Grundbuch gelöscht.
Welche Unterlagen braucht man für die Übertragung eines Erbes? Wie läuft es ab?
Damit geerbte Immobilien auf die Erben eingetragen werden können, muss zuerst ein Erbschein (veraset ilamı) beschafft werden. Mit diesem und den Ausweisdaten der Erben wird der Antrag über das System Web Tapu gestellt.
Nach Prüfung des Antrags lädt das Grundbuchamt die Erben zur Unterschrift ein. Anschließend wird die Immobilie gemeinschaftlich auf die Erben eingetragen. Dabei geht nur das Eigentum über; ein Verkauf oder eine Übertragung findet nicht statt.
Für welche Immobilien ist DASK erforderlich?
Bei Grundbuchvorgängen für bebaute Grundstücke ist die Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK) erforderlich.
Für unbebaute Grundstücke wie Bauland oder Felder ist DASK nicht vorgeschrieben.
Kann eine mit einer Hypothek belastete Immobilie verkauft werden?
Ja. In den meisten Fällen wird die Hypothekenschuld aus dem Kaufpreis getilgt und die Hypothek gelöscht. Die Parteien können sich aber auch auf ein anderes Vorgehen einigen.
Was ist das System Web Tapu?
Web Tapu ist die digitale Plattform der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster, über die Bürger Grundbuchgeschäfte online einleiten, Anträge verfolgen und bestimmte Dokumente elektronisch abrufen können.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie unser Büro, rufen Sie an oder füllen Sie das Formular aus – wir melden uns so schnell wie möglich.
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