Projeden konut alırken
Yeni projelerde fiyat avantajı kadar güvence de önemlidir. Yüklenicinin geçmiş projeleri, ruhsat ve proje onayları, kat irtifakı durumu, teslim tarihi ve sözleşme koşullarını sizinle birlikte değerlendiriyoruz.
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti
Projeden alınan dairelerde tapu genellikle önce kat irtifakı olarak verilir; yapı tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra kat mülkiyetine geçilir. Bu ayrım kredi kullanımı ve yeniden satış için önemlidir.
Müteahhitler ve geliştiriciler için
Projelerinizin pazarlama ve satış süreçlerinde RE/MAX ağının erişimi ve profesyonel tanıtım araçlarıyla yanınızdayız.
Sık sorulan sorular
Kat irtifakı kurulması için gereken evraklar nelerdir?
Kat irtifakı kurulabilmesi için onaylı mimari proje, vaziyet planı, yapı ruhsatı ve maliklere ait kimlik bilgileri gereklidir. Belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurulur.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl olur?
Yapı tamamlandıktan ve yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra kat mülkiyetine geçilir. Gerekli şartlar sağlanmışsa işlem otomatik olarak da gerçekleştirilebilir.
Yapı kullanma izin belgesini, vaziyet planını nereden alabilirim?
Yapı kullanma izin belgesi (iskan) ve vaziyet planı, tapu müdürlükleri tarafından düzenlenmez. Bu belgeler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden veya yetkili idarelerden temin edilir. Tapu müdürlüğü bu belgeleri sadece işlem sırasında kontrol eder.