Çanakkale’de Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev almak, çoğumuz için hayatın en büyük finansal kararlarından biridir. Çanakkale’de 12 yılı aşkın tecrübemizle, alıcıların en sık karşılaştığı riskleri ve kontrol edilmesi gerekenleri bir araya getirdik.

1. Bölgeyi ihtiyacınıza göre seçin

Merkez ve Kordonboyu yürünebilir bir şehir yaşamı sunarken, Kepez ve Güzelyalı daha sakin ve deniz odaklıdır; üniversite çevresi ise güçlü kira talebiyle öne çıkar. Bölgeleri karşılaştırmak için Çanakkale bölge rehberimize göz atabilirsiniz.

2. Tapu ve takyidatı kontrol edin

Satıcının gerçekten malik olduğundan, tapuda ipotek, haciz ya da şerh bulunup bulunmadığından emin olun. Ayrıntılar için ipotek, şerh ve takyidat rehberimizi okuyabilirsiniz.

3. İskan ve tapu türünü sorgulayın

Yapı kullanma izin belgesi olmayan binalarda kredi kullanımı ve ileride satış zorlaşabilir. Tapunun kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi olduğunu öğrenin.

4. Yapının güvenliğini değerlendirin

Bina yaşı, taşıyıcı sistem ve deprem dayanımı Çanakkale gibi deprem bölgesinde bulunan şehirlerde önemlidir. Gerekirse bağımsız bir uzmandan yapı incelemesi raporu almayı düşünün.

5. Toplam maliyeti hesaplayın

Satış bedelinin yanı sıra tapu harcı, döner sermaye, DASK, varsa aracılık hizmet bedeli, taşınma ve tadilat giderlerini bütçenize ekleyin. Site içi konutlarda aylık aidat tutarını mutlaka sorun.

6. Pazarlığı ve sözleşmeyi profesyonelce yönetin

Fiyat, ödeme planı ve teslim tarihi gibi koşulların yazılı olarak netleşmesi sizi korur. RE/MAX İDA danışmanları bu süreçte emsal verilerle pazarlığınızı destekler ve tapu gününe kadar her adımı takip eder.

Aradığınız evi tarif edin, uygun portföyleri sizin için seçelim.